プレール麻布仙台坂

  • 東京都港区南麻布一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分

  • 1997年築 / 8階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

50.8
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
2,530万円
138.4万円/㎡
相場
2,550万円
139.5万円/㎡
1,852
2,317
2,782
3,247
AI査定結果
推定相場価格
2,550万円
139.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,317万円〜2,782万円
126.8万円/㎡〜152.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレール麻布仙台坂
2,530万円（138.4万円/㎡）/ 5階 / 18.28㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は134.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/182,530万円138.4万円5階 18.28㎡ 1R-
2025/11/022,530万円138.4万円6階 18.28㎡ 1R西
2025/07/312,600万円142.2万円6階 18.28㎡ 1R西
2025/06/262,600万円142.2万円5階 18.28㎡ 1R-
2025/02/182,490万円136.2万円6階 18.28㎡ 1R西
2024/08/162,480万円121.7万円4階 20.37㎡ 1R南西
2023/11/262,480万円121.7万円6階 20.37㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は139.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
プレール麻布仙台坂
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 2,530万円138.4万円18.28㎡1R5階 / 8階建 -1997年31戸RC
2024/06/11アエリア南青山
港区南青山二丁目
外苑前駅5分 3,790万円166.2万円22.8㎡1K8階 / 8階建 南東1998年23戸RC
2025/02/13プラネット南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 2,220万円107.8万円20.59㎡1K5階 / 10階建 南西1999年28戸RC
2025/10/28メインステージ西麻布
港区西麻布二丁目
六本木駅8分 2,950万円141.0万円20.92㎡1K8階 / 13階建 南2000年49戸SRC
2023/11/26メインステージ西麻布II
港区西麻布一丁目
六本木駅8分 2,550万円113.8万円22.4㎡1K6階 / 12階建 -2002年45戸SRC
2024/06/12ダイアパレス赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅1分 2,980万円145.8万円20.44㎡1K2階 / 8階建 北西1999年43戸RC
2024/03/11メインステージ赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅2分 2,950万円133.4万円22.12㎡1K3階 / 11階建 南西2002年41戸SRC
2024/06/14BLUEビルディング
港区赤坂二丁目
赤坂駅2分 3,300万円158.2万円20.86㎡1K2階 / 9階建 -2001年44戸RC
2025/04/23パレステュディオ赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅2分 3,060万円157.2万円19.47㎡1K4階 / 9階建 南西2001年44戸RC
2025/11/30トーシンフェニックス赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 3,200万円154.9万円20.66㎡1K8階 / 11階建 東2001年30戸SRC
2025/07/24ヴィア・シテラ赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅6分 3,350万円151.0万円22.18㎡1K6階 / 8階建 南西1999年25戸RC
2025/09/09メインステージ六本木
港区六本木三丁目
六本木駅2分 3,580万円163.2万円21.94㎡1K3階 / 10階建 北西2002年35戸SRC
2025/11/24パレステュディオ六本木
港区六本木二丁目
六本木一丁目駅3分 3,100万円140.3万円22.1㎡1K3階 / 14階建 -2001年73戸SRC
2025/11/17クレアシオン六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅2分 2,980万円145.2万円20.52㎡1K2階 / 10階建 北東2002年54戸RC
2025/11/19ガラ・シティ白金台
港区白金台五丁目
白金台駅11分 2,290万円119.3万円19.2㎡1K4階 / 9階建 -1998年31戸SRC
2025/06/20プレール東麻布
港区東麻布三丁目
麻布十番駅3分 2,280万円119.4万円19.09㎡1K4階 / 7階建 西2000年56戸RC
2024/05/11グランパレス南麻布仙台坂
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 2,980万円138.9万円21.45㎡1K9階 / 12階建 北東1995年80戸SRC
2024/02/04パークウェル麻布
港区東麻布二丁目
赤羽橋駅2分 2,670万円135.0万円19.78㎡1K6階 / 9階建 南西2000年39戸RC
2025/07/11メインステージ麻布十番2
港区東麻布三丁目
麻布十番駅1分 3,080万円149.5万円20.6㎡1K9階 / 11階建 -2002年51戸SRC
2025/11/30グランレーブ南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 2,950万円154.5万円19.09㎡1K2階 / 6階建 南西1996年30戸RC
2024/02/24菱和パレス虎ノ門
港区虎ノ門三丁目
神谷町駅3分 3,420万円152.7万円22.4㎡1K3階 / 9階建 南西2000年35戸RC
2024/11/25ロイヤルアメニティー白金
港区白金三丁目
白金高輪駅10分 2,480万円113.0万円21.95㎡1K8階 / 10階建 北西1999年28戸SRC
2024/05/28プレール麻布十番
港区麻布十番三丁目
麻布十番駅3分 2,600万円124.2万円20.93㎡1K3階 / 10階建 南2001年46戸鉄骨造
2025/02/16クレッセント白金
港区白金三丁目
白金高輪駅8分 2,400万円115.4万円20.79㎡1R2階 / 6階建 南1992年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、港区では38.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.4万円）は港区の平均と比較して10.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.7万円/㎡
前年比+8.3%
港区
125.5万円/㎡
前年比+38.9%

マンション概要

マンション名プレール麻布仙台坂
所在地東京都港区南麻布一丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分
築年月1997年
階数8階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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